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Matrícula 18.038
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Um imóvel residencial localizado na Rua Porto Conquista, n. 128, Quadra 08, Lote 30, Condomínio Residencial Porto Seguro, Primavera do Leste-MT, medindo a área construída segundo o BCI 296,64m², e o terreno medindo um total de 390,00m², sendo 13,00 metros de frente e fundo e 30,00 metros em ambos os lados, matriculado sob o n. 18.038 do RGI desta Comarca. Para apuração do valor justo e real do imóvel, além de verificar “in loco", procedi pesquisas junto a entidades do ramo imobiliário e com moradores do condomínio, onde levando ainda em conta os dados disponíveis e os possíveis coletados, diante da atual realidade de mercado já descontada a provável depreciação, passo a proceder o levantamento do valor por metro quadrado da construção, separadamente do terreno. Atribuo por estimativa ao terreno nu o valor de R$ 1.100,00 (mil e cem reais) o m² (R$ 1.100,00x390,00m²), chegando a um total de R$ 429.000,00 (quatrocentos e vinte e nove mil reais; e ao metro quadrado da construção atribuo o valor de R$ 5.500,00 (cinco mil e quinhentos reais) m² (R$ 5.500,00x296,64m²), chegando ao valor total de R$ 1.631.520,00 (um milhão seiscentos e trinta e um mil quinhentos e vinte reais), chegando ao valor total do imóvel de R$ 2.060.520,00 (dois milhões sessenta mil e quinhentos e vinte reais).
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